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Las Socimis disparan un 68% sus ganancias
Las socimis se reafirman como una de las estrellas del mercado inmobiliario.
Durante los nueve primeros meses de 2017, ganaron más de 1.300 millones.
Las socimis que cotizan en el mercado continuo de la Bolsa de Madrid dispararon un 67,7% su beneficio conjunto en los nueve primeros meses de 2017, cuando ganaron 1.305 millones de euros, según los datos de las empresas.
Axiare, Colonial, Hispania, Merlán y Lar España obtuvieron estos beneficios del arrendamiento de la cartera de todo tipo de edificios inmobiliarios que tienen en cartera, que suman un valor de 23.600 millones, un 34% superior al de 2016.
Con estos patrimonios, que abarcan desde edificios de oficinas hasta centros logísticos, pasando por centros y locales comerciales, hoteles y viviendas, las socimis se han convertido así en los grandes arrendadores del país.
Estas compañías tienen como inquilinos a las principales empresas y entidades financieras, a firmas de distribución y restauración y a operadores logísticos, entre otros.
Las rentas cobradas a estas compañías por el alquiler de sus activos reportaron a las socimis ingresos totales de 791 millones, un 29,5% más.
El aumento de la cartera de activos, fruto de las continuas inversiones en compras de inmuebles, además del incremento del número de contratos de alquiler firmados y la subida de las rentas, constituyen los principales factores del crecimiento de este nuevo tipo de compañía inmobiliaria surgida en el país al calor de la recuperación del sector.
En el capítulo financiero, a la conclusión del tercer trimestre de 2017 estas cinco firmas sumaban un pasivo de 9.450 millones de euros, un 22% superior al del año anterior, consecuencia de dicha estrategia inversora de la firmas. No obstante, equivale al 40% del valor que suman sus activos.
Fuente: elmundo.es
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